Données immobilières

Zoom sur la tension locative à Marseille au T2 2024

Tensiomètre locatif Marseille | T2 2024

Marseille-tension-T2-2024

Au T4 2023, nous observons que 10 des 16 arrondissements marseillais sont jugés équilibrés (10/16). Seul le 11ème arrondissement est considéré comme un marché dynamique. A noter cependant que 2 des arrondissements jugés équilibrés, le 12ème et le 13ème, sont proches du dynamisme.
Les 5 derniers sont, quant à eux, jugés comme des marchés ralentis.

Variation de l'indicateur de tension | T2 2024 vs T2 2023

Tension-Marseille-T2-2024--1-

Nous observons que sur la période du T2 2023 au T2 2024 la tension a diminué dans tous les arrondissements marseillais à l'exception du 9ème, stable.

Prenons l'exemple du 16ème arrondissement. Il a connu la plus forte variation entre le T2 2023 et le T2 2024 : l'indicateur de tension a évolué de -60.81, passant de 39.07 au T2 2023 à -21.74 au T2 2024.


L'indicateur de tension Yanport est compris entre -100 et +100 avec 3 catégories principales :

  • Marché ralenti

    • -100 à -50 : très ralenti
    • -50 à -10 : ralenti
  • Marché à l'équilibre : -10 à +10

  • Marché dynamique

    • 10 à 50 : dynamique
    • 50 à 100 : très dynamique

Pour en savoir plus sur l'indicateur de tension Yanport, découvrez notre article dédié.

Solutions digitales pour les professionnels de l’immobilier

Contacter un expert
Arrow
icone du produit

Agent 360

Signez plus de mandats au juste prix
Découvrir la solution
icone du produit

ADB 360

L’étude locative incontestable
Découvrir la solution
icone du produit

Invest 360

Solution d'investissement immobilier
Découvrir la solution
icone du produit

Data 360

Une vision unique des marchés immobiliers
Découvrir la solution
icone du produit

API

Intégrez nos données dans vos outils
Découvrir la solution